Uitvoering Woonvisie 2021-2025
Met de nieuwe Woonvisie in de hand werken wij aan een plek voor iedereen. De Woonvisie geldt o.a. als kader voor diverse ontwikkellocaties en nieuwe woningbouwmogelijkheden. Er is hierbij nadrukkelijk aandacht voor diverse doelgroepen waaronder lage- en middeninkomens, starters en ouderen en kwetsbaren waar wonen en zorg een met elkaar verbonden vraagstuk is. De doelstelling is om voor deze groepen ca. 50% van het totale programma in grote woningbouwontwikkelingen te programmeren als betaalbaar. Daarnaast willen wij voor deze groepen in grote woningbouwontwikkelingen ca. 40% van het totale programma programmeren als gelijkvloerse woningen. Tot slot programmeren we in de grote woningbouwontwikkelingen ca. 5% van het totale programma voor bijzondere doelgroepen. Het voortzetten van het voor onze gemeente onderscheidende rustige, aantrekkelijke woonmilieu benutten we als factor voor een krachtige samenleving.

Aan de hand van het uitvoeringsprogramma van de Woonvisie gaan we in 2022 aan de slag met de woonopgave. Het uitvoeringprogramma én de Woonvisie omschrijven een aantal instrumenten ten behoeve van het bouwen en betaalbaar houden van wonen. De mogelijkheden van deze instrumenten onderzoeken we, veelal in samenwerking met grondzaken.

Afstemming in de regio
Afstemming in de regio vraagt de komende jaren veel aandacht. Om de positie in de regio ten volste te benutten, is regionale afstemming van onze woonopgave namelijk noodzakelijk. Denk hierbij aan het aantal (sociale) woningen en de ontwikkeling van Bleizo-West. In 2022 actualiseren we met de regio het Regioakkoord, waarin we afspraken maken over onder andere het aantal (sociaal) te bouwen woningen.

Woningbouwontwikkelingen
De komende jaren verwachten wij dat er gemiddeld ca. 500 woningen per jaar opgeleverd worden. In 2022 is dit naar verwachting circa ca. 417 woningen waarvan 12 sociale en 47 starterswoningen. In 2022 gaan we intensief verder met de ontwikkeling van circa 2.700 woningen in Wilderszijde. In Westpolder/Bolwerk keken we in 2021 naar kansen om meer woningen te realiseren rondom het station Westpolder en gaan we verder in ontwikkeling in 2022. Ook de potentiële ontwikkellocatie Bleiswijk en de studielocaties Driehoek Noordpolder en Wolfend zijn projecten die we in 2022 verder kunnen brengen richting (mogelijke) ontwikkeling.

Woningbouw en starters een kans
In 2021 is samen met woningcorporatie 3B Wonen een haalbaarheidsonderzoek gedaan naar locaties voor flexwoningen voor spoedzoekers. Flexwonen voor spoedzoekers is een tijdelijke oplossing voor mensen met een urgent woonprobleem, zoals starters, mantelzorgers, statushouders, mensen die gescheiden zijn, expats en studenten. In geval van een positieve uitkomst van het onderzoek is het streven in 2022 de ontwikkeling van flexwoningen te starten.