Omschrijving (toelichting)

In 2021 stelden we de ‘Woonvisie 2021-2025 Een plek voor iedereen’ vast: een meerjarige beleidskoers die inspeelt op de lokale woonbehoefte, rekening houdt met de Regioakkoordafspraken (actualisatie in 2022) en aandacht heeft voor een gezonde bevolkingsopbouw in de toekomst. Specifieke aandacht gaat uit naar de doelgroepen lage- en middeninkomens, starters, ouderen en kwetsbaren waar wonen en zorg met elkaar verbonden vraagstukken zijn. In het streven naar een blijvend krachtige samenleving zetten we onverminderd in op het onderscheidende rustige, aantrekkelijke woonmilieu. Zodoende benutten we de woonvisie voor grotere ontwikkellocaties zoals Wilderszijde, Wolfend in Bergschenhoek en nieuwbouw Bleiswijk. De koersvastheid die de woonvisie biedt, zal bijdragen aan voortzetting van de sterke ambitie om de druk op de woningmarkt te verminderen. We werkten intensief samen met partners om de in de toekomst benodigde woningen te kunnen ontwikkelen. Tegelijkertijd speelt daarbij een zekere afhankelijkheid. Bewonersparticipatie, beschikbaarheid van menskracht en bouwmaterialen zijn factoren die invloed hebben op de doorlooptijd van woningbouwontwikkelingen. 

De intensieve inspanningen voor de ontwikkellocatie Wilderszijde leidden eind 2021 tot vaststelling van het bestemmingsplan. Daarmee kan het project voor 2500-3000 woningen daadwerkelijk van start. Voor het nieuwbouwproject Bleiswijk stelden we begin 2021 de Nota van Uitgangspunten vast. Voor het kleinschalige project De Wildert verkregen we subsidie voor een gemeenschappelijke ruimte voor senioren van de provincie Zuid-Holland. Ten behoeve van sociale woningbouw in Westpolder Bolwerk deelplan 5 verkreeg woningcorporatie 3B Wonen overheidssubsidie. Dit geldt ook voor de sociale woningbouw op de locaties Hordijk en  Julianastraat/Bernhardlaan.  Verder startten we een pilot voor een fonds duurzaam funderingsherstel.
De koers om de komende jaren gemiddeld 400-500 woningen op te leveren, leidde in 2021 tot 264 opgeleverde woningen, waarvan 43 sociale huurwoningen.

Beleid voor het verstrekken van een starterslening is vastgesteld. Dit hulpmiddel helpt starters bij het aanschaffen van een koopwoning. Daarnaast stelden we een doelgroepenverordening vast. Deze is nodig en zetten we in voor de regeling van betaalbare koop en middenhuur in bestemmingsplannen en is daarmee een belangrijk middel om de haalbaarheid van de doelstellingen van de Woonvisie Lansingerland 2021-2025 te vergroten.

In 2021 rondden we het onderzoek naar Flexwonen op inhoud af. Flexwonen is vastgesteld als een gewenst aanvullend woonproduct in Lansingerland. Nader onderzoek naar locaties, kosten en een samenwerkingspartij vindt in 2022 plaats. De huisvestingstaakstelling voor 87 statushouders is voor een groot deel volbracht. Binnen de context van een lage mutatiegraad en noodzakelijke huisvesting van andere urgenten huisvestten we 71 statushouders.
Ten behoeve van de doelgroep woonwagenbewoners stelden we Woonwagenbeleid op dat we integraal opnamen in de woonvisie. Dit beleid effectueren we in 2022. 

Met de woningcorporaties en de huurdersvereniging maakten we meerjarige prestatieafspraken voor 2022 en 2023. Sturend daarin waren de gemeentelijke Woonvisie en het Koersplan van woningcorporatie 3B Wonen. 

We voerden wet- en regelgeving op het gebied van omgevingsrecht adequaat uit. De onverminderd hoge hoeveelheid aanvragen in combinatie met capaciteitsgebrek (mede door krapte op de arbeidsmarkt) zorgden er echter voor dat de dienstverlening onder druk kwam te staan (langere doorlooptijden).